Achat · maison

Lognes (77) Exclusif 399 200 € Maison 4 pièces , 3 chambres 80.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77185

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 80 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Lognes (77185). Le prix demandé est de 399 200 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 990,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lognes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lognes 77185

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 200 € 153 450 € au-dessus de la médiane locale (245 750 €), soit 62 %.

Prix au m² 4 990 €/m² 1 501 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 490 €/m²), soit 43 %.

Surface 80 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 194 725 € - 269 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 725 € à 269 500 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 22 j sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Lognes Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison de ville à Lognes (77185)

78 m² · 5 pièces · 4 231 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 330 000 €

Maison à Lognes (77185)

142 m² · 6 pièces · 3 380 €/m²

Même type€/m² plus bas 480 000 €

Duplex à Lognes (77185)

79 m² · 4 pièces · 3 354 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 265 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lognes 77185 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 200 €. 153 450 € au-dessus de la médiane locale (245 750 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Lognes 77185.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Lognes 77185 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 245 750 €, avec un prix au m² médian de 3 490 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 725 € à 269 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.