Maison meublée 8 pièces 143 m² 93160 Noisy-le-Grand (Centre-ville)

Location · maison

Maison meublée 8 pièces 143 m² 93160 Noisy-le-Grand (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 93160

MeubléCharges comprisesParking

Le bien en détail

Cette maison de 143 m², composée de 8 pièces, est proposée à la location à Noisy Le Grand (93160). Le loyer affiché est de 3 590 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 43 080 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Grand

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 590 € 2 470 € au-dessus de la médiane locale (1 120 €), soit 221 %.

Prix au m² 25 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 14 %.

Surface 143 m² 78 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 120 %.

Fourchette locale 740 € - 1 266 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 740 € à 1 266 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur Bienici.

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Ce stationnement est proposé à la location à Noisy Le Grand (93160). Le loyer affiché est de 55 € par mois.

Même secteur 55 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 590 €. 2 470 € au-dessus de la médiane locale (1 120 €), soit 221 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 120 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 740 € à 1 266 €.

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