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Maison à Chartrettes (77590)
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Achat · maison

Maison à Chartrettes (77590)

IAD France Ile-de-France 77590

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Chartrettes (77590). Le prix demandé est de 225 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 875,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Chartrettes 77590

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 225 000 € 46 500 € en dessous de la médiane locale (271 500 €), soit 17 %.
Prix au m² 1 875 €/m² 1 076 €/m² en dessous de la médiane locale (2 951 €/m²), soit 36 %.
Surface 120 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 217 500 € - 350 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 500 € à 350 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Chartrettes 77590 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 225 000 €. 46 500 € en dessous de la médiane locale (271 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans à Chartrettes 77590.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Chartrettes 77590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 271 500 €, avec un prix au m² médian de 2 951 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 500 € à 350 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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