Appartement 149 000 € ARGENTEUIL (95100)

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Achat · appartement

Appartement 149 000 € ARGENTEUIL (95100)

Laforet Ile-de-France 95100

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 67 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Argenteuil (95100). Le prix demandé est de 149 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 223,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Argenteuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 176 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 149 000 € 110 500 € en dessous de la médiane locale (259 500 €), soit 43 %.

Prix au m² 2 224 €/m² 411 €/m² en dessous de la médiane locale (2 635 €/m²), soit 16 %.

Surface 67 m² 41 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 182 250 € - 382 425 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local176 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 250 € à 382 425 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 149 000 €. 110 500 € en dessous de la médiane locale (259 500 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 176 annonces actives à l'achat dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 500 €, avec un prix au m² médian de 2 635 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 250 € à 382 425 €.

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