Location · appartement

Location Appartement 6 pièces 197m² PARIS 10ème

FNAIM Paris 75010

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 197 m², composé de 6 pièces, est proposé à la location à Paris 10e (75010). Le loyer affiché est de 6 800 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 81 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place de la République 75010 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 6 800 € 4 597 € au-dessus de la médiane locale (2 203 €), soit 209 %.

Prix au m² 35 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (39 €/m²), soit 10 %.

Surface 197 m² 130 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 194 %.

Fourchette locale 1 299 € - 3 665 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 34e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 299 € à 3 665 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 40 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésbalcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 6 800 €. 4 597 € au-dessus de la médiane locale (2 203 €), soit 209 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 203 €, avec un prix au m² médian de 39 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 299 € à 3 665 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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