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Appartement 780 €/mois SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310)
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Location · appartement

Appartement 780 €/mois SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310)

Laforet Ile-de-France 77310
MeubléTerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Mois Saint Fargeau Ponthierry (77310). Le loyer affiché est de 780 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 360 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Fargeau-Ponthierry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Saint Fargeau Ponthierry 77310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 780 € 100 € en dessous de la médiane locale (880 €), soit 11 %.
Prix au m² 26 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 53 %.
Surface 30 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 720 € - 1 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 720 € à 1 100 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, terrasse, cave
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 780 €. 100 € en dessous de la médiane locale (880 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Mois Saint Fargeau Ponthierry 77310.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 880 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 720 € à 1 100 €.

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