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Maison 410 000 € SAINT BRICE SOUS FORET (95350)
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Achat · maison

Maison 410 000 € SAINT BRICE SOUS FORET (95350)

Laforet Ile-de-France 95350
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 115 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Saint Brice Sous Foret (95350). Le prix demandé est de 410 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 565,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Brice-sous-Forêt

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Brice Sous Foret 95350

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 410 000 € 171 000 € au-dessus de la médiane locale (239 000 €), soit 72 %.
Prix au m² 3 565 €/m² 304 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 261 €/m²), soit 9 %.
Surface 115 m² 37 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 47 %.
Fourchette locale 225 000 € - 337 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 337 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Brice Sous Foret 95350 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 410 000 €. 171 000 € au-dessus de la médiane locale (239 000 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Saint Brice Sous Foret 95350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Brice Sous Foret 95350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 000 €, avec un prix au m² médian de 3 261 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 337 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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