Location · studio

Appartement 1 pièce 29 m² 91440 Bures-sur-Yvette

Bienici Ile-de-France 91440

Charges comprisesAscenseurBalcon

BURES SUR YVETTE - 153, rue Charles de Gaulle - Dans le quartier de la Hacquinière, proche des commerces et de la gare RER B - Ce studio d'une superficie de 28,57 m2 est situé au deuxième étage sans ascenseur, il comprend : une entrée avec un placard, un séjour avec un accès sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'un érateur et une salle d'eau avec un water-closet. Le chauffage est individuel et électrique par convecteurs, l'eau chaude est individuelle par ballon électrique et l'eau froide est collective. Loyer nu : 680.00 EUR - Provision sur charges : 65.00 EUR - Dépôt de garantie : 680.00 EUR - Frais d'agence : 371.41 EUR TTC dont 85.71 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Disponible à partir du 16-06-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque

Localisation

Rue Charles de Gaulle 91440 Bures-sur-Yvette

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bures Sur Yvette 91440

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 680 € Au niveau de la médiane locale (681 €).

Prix au m² 24 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (27 €/m²), soit 11 %.

Surface 29 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (26 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 521 € - 1 049 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 521 € à 1 049 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Bures Sur Yvette Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 pièce 24 m² 91440 Bures-sur-Yvette

24.29 m² · 1 pièces · 28 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 681 €

Appartement 1 pièce 27m² BURES SUR YVETTE 91440

24.29 m² · 1 pièces · 28 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 681 €

Appartement 1 pièce 11m²

11.98 m² · 1 pièces · 44 €/m²

Même typePièces proches 528 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bures Sur Yvette 91440 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 680 €. Au niveau de la médiane locale (681 €). La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Bures Sur Yvette 91440.

Quels sont les prix habituels à la location à Bures Sur Yvette 91440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 681 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 521 € à 1 049 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.