Annonces Paris & Île-de-France
Maison 549 900 € ARGENTEUIL (95100)
Maison 549 900 € ARGENTEUIL (95100) photo 2Maison 549 900 € ARGENTEUIL (95100) photo 3
Maison 549 900 € ARGENTEUIL (95100) photo 4Maison 549 900 € ARGENTEUIL (95100) photo 5Maison 549 900 € ARGENTEUIL (95100) photo 6Maison 549 900 € ARGENTEUIL (95100) photo 7Maison 549 900 € ARGENTEUIL (95100) photo 8Maison 549 900 € ARGENTEUIL (95100) photo 9

Achat · maison

Maison 549 900 € ARGENTEUIL (95100)

Laforet Ile-de-France 95100
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 170 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Argenteuil (95100). Le prix demandé est de 549 900 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 234,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Argenteuil

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 193 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 549 900 € 300 450 € au-dessus de la médiane locale (249 450 €), soit 120 %.
Prix au m² 3 235 €/m² 502 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 733 €/m²), soit 18 %.
Surface 170 m² 68 m² au-dessus de la médiane locale (102 m²), soit 67 %.
Fourchette locale 178 675 € - 374 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local193 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 675 € à 374 900 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ArgenteuilToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 440 540 € ARGENTEUIL (95100)

Maison 440 540 € ARGENTEUIL (95100)

168 m² · 6 pièces · 2 622 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 440 540 € Maison 599 900 € Argenteuil (95100)

Maison 599 900 € Argenteuil (95100)

179 m² · 10 pièces · 3 351 €/m²

Même typeSurface proche 599 900 € Maison 499 900 € ARGENTEUIL (95100)

Maison 499 900 € ARGENTEUIL (95100)

144 m² · 9 pièces · 3 472 €/m²

Même typeSurface proche 499 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 549 900 €. 300 450 € au-dessus de la médiane locale (249 450 €), soit 120 %. La comparaison s'appuie sur 193 annonces actives à l'achat dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 450 €, avec un prix au m² médian de 2 733 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 675 € à 374 900 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.