Appartement 3 pièces 63 m² 75010 Paris 10e (Goncourt - Canal Saint-Martin)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 63 m² 75010 Paris 10e (Goncourt - Canal Saint-Martin)

Bienici Paris 75010

Charges comprisesAscenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 63 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 10e (75010). Le loyer affiché est de 2 125 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 33,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 25 500 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint-Maur 75010 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 125 € 195 € en dessous de la médiane locale (2 320 €), soit 8 %.

Prix au m² 34 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (38 €/m²), soit 11 %.

Surface 63 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 1 241 € - 3 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 241 € à 3 750 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 125 €. 195 € en dessous de la médiane locale (2 320 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 320 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 241 € à 3 750 €.

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