Location · studio

Studio 22 m² 95460 Ézanville

Bienici Ile-de-France 95460

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 22 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à éZanville (95460). Le loyer affiché est de 690 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 31,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 280 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ézanville

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éZanville 95460

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 170 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 690 € 1 331 € en dessous de la médiane locale (2 021 €), soit 66 %.

Prix au m² 31 €/m² 20 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 €/m²), soit 170 %.

Surface 22 m² 221 m² en dessous de la médiane locale (243 m²), soit 91 %.

Fourchette locale 953 € - 3 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 953 € à 3 000 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur Bienici.

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422 m² · 5 pièces · 7 €/m²

€/m² plus bas 3 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éZanville 95460 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 170 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 690 €. 1 331 € en dessous de la médiane locale (2 021 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans éZanville 95460.

Quels sont les prix habituels à la location à éZanville 95460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 021 €, avec un prix au m² médian de 12 €/m². La fourchette centrale observée va de 953 € à 3 000 €.

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