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Dpt Yvelines (78), à vendre VILLENNES SUR SEINE, propriété P11 de 387 m² sur un terrain piscinable de 1 495,00 m²
Dpt Yvelines (78), à vendre VILLENNES SUR SEINE, propriété P11 de 387 m² sur un terrain piscinable de 1 495,00 m² photo 2

Achat · maison

Dpt Yvelines (78), à vendre VILLENNES SUR SEINE, propriété P11 de 387 m² sur un terrain piscinable de 1 495,00 m²

Capifrance Ile-de-France 78670

Le bien en détail

Cette maison de 495 m², composée de 11 pièces, est proposée à la vente à éVry Courcouronnes (78670). Le prix demandé est de 1 287 000 €.

Le relevé indique 6 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 600,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éVry Courcouronnes 78670

Signal prix intéressant : le prix au m² est 46 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 287 000 € 502 000 € au-dessus de la médiane locale (785 000 €), soit 64 %.
Prix au m² 2 600 €/m² 2 209 €/m² en dessous de la médiane locale (4 809 €/m²), soit 46 %.
Surface 495 m² 353 m² au-dessus de la médiane locale (142 m²), soit 249 %.
Fourchette locale 371 250 € - 953 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 371 250 € à 953 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 août sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éVry Courcouronnes 78670 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 46 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 287 000 €. 502 000 € au-dessus de la médiane locale (785 000 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans éVry Courcouronnes 78670.

Quels sont les prix habituels à l'achat à éVry Courcouronnes 78670 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 785 000 €, avec un prix au m² médian de 4 809 €/m². La fourchette centrale observée va de 371 250 € à 953 750 €.

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