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Achat · maison

Maison 215 000 € DRAVEIL (91210)

Laforet Ile-de-France 91210

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 90 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Draveil (91210). Le prix demandé est de 215 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 388,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Draveil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Draveil 91210

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 71 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 215 000 € 114 950 € en dessous de la médiane locale (329 950 €), soit 35 %.

Prix au m² 2 389 €/m² 511 €/m² en dessous de la médiane locale (2 900 €/m²), soit 18 %.

Surface 90 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (104 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 259 975 € - 380 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 975 € à 380 500 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 14 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Draveil 91210 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 215 000 €. 114 950 € en dessous de la médiane locale (329 950 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à l'achat dans Draveil 91210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Draveil 91210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 950 €, avec un prix au m² médian de 2 900 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 975 € à 380 500 €.

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