Achat · maison
Maison 395 000 € ORSAY (91400)
0 / 0 Maison 395 000 € ORSAY (91400) 100 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 397 m² • Garage • 2 salles d'eau
Localisation
Orsay
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
395 000 €
4 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 1 %.
Prix au m²
3 950 €/m²
38 €/m² en dessous de la médiane locale (3 988 €/m²), soit 1 %.
Surface
100 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
311 000 € - 499 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 311 000 € à 499 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
à 10 km de Limours 390 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 110.00 m² Avec jardin Voir le bien
110 m² · 6 pièces · 3 545 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 390 000 €
Maison 419 000 € ORSAY (91400)
110 m² · 6 pièces · 3 809 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 419 000 €Orsay (91) 425 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
100 m² · 5 pièces · 4 250 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 425 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 395 000 €. 4 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 3 988 €/m². La fourchette centrale observée va de 311 000 € à 499 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.