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Maison à Évry-Grégy-sur-Yerre (77166)
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Achat · maison

Maison à Évry-Grégy-sur-Yerre (77166)

IAD France Ile-de-France 77166

Le bien en détail

Cette maison de 211 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à à éVry GrÉGy Sur Yerre (77166). Le prix demandé est de 549 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 601,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à éVry GrÉGy Sur Yerre 77166

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 549 000 € 214 000 € au-dessus de la médiane locale (335 000 €), soit 64 %.
Prix au m² 2 602 €/m² 463 €/m² en dessous de la médiane locale (3 065 €/m²), soit 15 %.
Surface 211 m² 85 m² au-dessus de la médiane locale (127 m²), soit 67 %.
Fourchette locale 274 925 € - 442 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 274 925 € à 442 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 27 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éVry GrÉGy Sur Yerre 77166 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 549 000 €. 214 000 € au-dessus de la médiane locale (335 000 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans à éVry GrÉGy Sur Yerre 77166.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à éVry GrÉGy Sur Yerre 77166 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 335 000 €, avec un prix au m² médian de 3 065 €/m². La fourchette centrale observée va de 274 925 € à 442 500 €.

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