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Achat · parking

à 4 km de Ormesson-sur-Marne 279 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 72.50 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94510
ParkingTerrasse

3 pièces , 2 chambres 72.50 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

Localisation

La Queue-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Queue En Brie 94510

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 000 € 5 450 € en dessous de la médiane locale (284 450 €), soit 2 %.
Prix au m² 3 848 €/m² 644 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 204 €/m²), soit 20 %.
Surface 73 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (95 m²), soit 24 %.
Fourchette locale 247 750 € - 433 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 247 750 € à 433 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
270 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Queue En Brie 94510 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 279 000 €. 5 450 € en dessous de la médiane locale (284 450 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans La Queue En Brie 94510.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La Queue En Brie 94510 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 450 €, avec un prix au m² médian de 3 204 €/m². La fourchette centrale observée va de 247 750 € à 433 500 €.

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