Location · appartement

5 545 € Emménager en 3 semaines Locaux professionnels 0 pièces 520 m² Morsang-sur-Orge (91)

Figaro Immo Ile-de-France 91700

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 613 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Avenue Gabriel PÉRi à Sainte GeneviÈVe Des Bois (91700). Le loyer affiché est de 15 000 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 180 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Gabriel Péri 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Avenue Gabriel PÉRi à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 15 000 € 13 890 € au-dessus de la médiane locale (1 111 €), soit 1251 %.

Prix au m² 24 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 33 %.

Surface 613 m² 554 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 932 %.

Fourchette locale 935 € - 1 563 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 935 € à 1 563 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Avenue Gabriel PÉRi à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 15 000 €. 13 890 € au-dessus de la médiane locale (1 111 €), soit 1251 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Avenue Gabriel PÉRi à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à la location à Avenue Gabriel PÉRi à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 111 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 935 € à 1 563 €.

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