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Fonds de commerce Optique à vendre PARIS 19EME ARRONDISSEMENT (75)

Achat · appartement

Fonds de commerce Optique à vendre PARIS 19EME ARRONDISSEMENT (75)

Capifrance Paris 75019

Le bien en détail

Ce local commercial de 103 m² est proposé à la vente à Paris 19e (75019). Le prix demandé est de 193 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 878,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 19e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Signal prix intéressant : le prix au m² est 78 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 236 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 193 500 € 274 500 € en dessous de la médiane locale (468 000 €), soit 59 %.
Prix au m² 1 879 €/m² 6 621 €/m² en dessous de la médiane locale (8 500 €/m²), soit 78 %.
Surface 103 m² 49 m² au-dessus de la médiane locale (54 m²), soit 91 %.
Fourchette locale 242 000 € - 590 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local236 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 242 000 € à 590 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 juil. sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 78 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 193 500 €. 274 500 € en dessous de la médiane locale (468 000 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 236 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 468 000 €, avec un prix au m² médian de 8 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 242 000 € à 590 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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