Duplex 3 pièces 60 m² 91260 Juvisy-sur-Orge (Centre-ville - Entrevoies - Seine)

Location · parking

Duplex 3 pièces 60 m² 91260 Juvisy-sur-Orge (Centre-ville - Entrevoies - Seine)

Bienici Ile-de-France 91260

Charges comprisesParkingTerrasse

À louer à Juvisy-sur-Orge, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER, découvrez ce bel appartement duplex de 60 m² offrant des espaces fonctionnels et un emplacement idéal. Au premier niveau, le logement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une agréable terrasse. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Localisation

Juvisy-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Juvisy Sur Orge 91260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 061 € 118 € au-dessus de la médiane locale (943 €), soit 13 %.

Prix au m² 18 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.

Surface 60 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 669 € - 1 283 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 669 € à 1 283 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 061 €. 118 € au-dessus de la médiane locale (943 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Juvisy Sur Orge 91260.

Quels sont les prix habituels à la location à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 943 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 669 € à 1 283 €.

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