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Location · appartement

Appartement 5 pièces de 84 m² à Noisy-le-Grand | Colocation | 795€/mois

La Carte des Colocs Ile-de-France 93160

Le bien en détail

Cet appartement de 84 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à Noisy Le Grand (93160). Le loyer affiché est de 795 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 540 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Grande Allee du Champy 93160 Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 59 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 44 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 795 € 340 € en dessous de la médiane locale (1 135 €), soit 30 %.
Prix au m² 9 €/m² 13 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 59 %.
Surface 84 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 768 € - 1 280 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 768 € à 1 280 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur La Carte des Colocs.

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65 m² · 3 pièces · 9 €/m²

Même type
580 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 59 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 795 €. 340 € en dessous de la médiane locale (1 135 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à la location dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 135 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 768 € à 1 280 €.

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