Achat · maison

Étampes (91) 143 700 € Maison 4 pièces , 3 chambres 45.00 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91150

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 45 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Etampes (91150). Le prix demandé est de 143 700 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 193,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Étampes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Etampes 91150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 127 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 143 700 € 52 121 € en dessous de la médiane locale (195 821 €), soit 27 %.

Prix au m² 3 193 €/m² 833 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 361 €/m²), soit 35 %.

Surface 45 m² 42 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 143 704 € - 289 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local127 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 143 704 € à 289 250 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Etampes Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 143 705 € ETAMPES (91150)

73 m² · 6 pièces · 1 969 €/m²

Même type€/m² plus bas 143 705 €

Maison 179 000 € ETAMPES (91150)

78 m² · 4 pièces · 2 295 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 179 000 €

Maison 80 167 € ETAMPES (91150)

40 m² · 3 pièces · 2 004 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 80 167 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etampes 91150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 143 700 €. 52 121 € en dessous de la médiane locale (195 821 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 127 annonces actives à l'achat dans Etampes 91150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Etampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 195 821 €, avec un prix au m² médian de 2 361 €/m². La fourchette centrale observée va de 143 704 € à 289 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.