Annonces Paris & Île-de-France

Location · appartement

Appartement 2 pièces 30 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Bienici Ile-de-France 77310
Charges comprises

A PRINGY, Appartement de 2 pièces dans un petit immeuble comprenant une entrée sur la pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, une salle d'eau et une chambre. Une place de stationnement complète le lot. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Rue de la Fontaine 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Fargeau Ponthierry 77310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 635 € 309 € en dessous de la médiane locale (944 €), soit 33 %.
Prix au m² 21 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 31 %.
Surface 30 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 52 %.
Fourchette locale 777 € - 1 088 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 777 € à 1 088 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 12 j sur Bienici.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 44 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Appartement 2 pièces 44 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

44.15 m² · 2 pièces · 17 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
735 €
Appartement 3 pièces 64 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Appartement 3 pièces 64 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

64 m² · 3 pièces · 14 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
910 €
2 pièces - 5ème étage - 58m²

2 pièces - 5ème étage - 58m²

58 m² · 2 pièces · 18 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
1 051 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 635 €. 309 € en dessous de la médiane locale (944 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Saint Fargeau Ponthierry 77310.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 944 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 777 € à 1 088 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.