Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 39,19 m 2 Ris-Orangis - Réno - Gare - Oiseaux
Exclusivité 120 000 € Soit 3 062,01 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 2 pièces 39,19 m 2 Ris-Orangis - Réno - Gare - Oiseaux Favoris Message
Localisation
Ris-Orangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Ris Orangis 91130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
120 000 €
44 250 € en dessous de la médiane locale (164 250 €), soit 27 %.
Prix au m²
3 062 €/m²
668 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 394 €/m²), soit 28 %.
Surface
39 m²
29 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 43 %.
Fourchette locale
135 675 € - 241 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 135 675 € à 241 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 28 juin sur Orpi.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 131 560 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Ris Orangis 91130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 120 000 €. 44 250 € en dessous de la médiane locale (164 250 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans T2 Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 250 €, avec un prix au m² médian de 2 394 €/m². La fourchette centrale observée va de 135 675 € à 241 250 €.
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