Achat · maison

Neuilly-Plaisance (93) Exclusif 420 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 111.00 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 93360

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 111 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Neuilly Plaisance (93360). Le prix demandé est de 420 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 783,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neuilly-Plaisance

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 88 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 420 000 € 115 300 € au-dessus de la médiane locale (304 700 €), soit 38 %.

Prix au m² 3 784 €/m² 518 €/m² en dessous de la médiane locale (4 302 €/m²), soit 12 %.

Surface 111 m² 42 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 61 %.

Fourchette locale 227 975 € - 485 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local88 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 975 € à 485 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 420 000 €. 115 300 € au-dessus de la médiane locale (304 700 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 88 annonces actives à l'achat dans Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 700 €, avec un prix au m² médian de 4 302 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 975 € à 485 250 €.

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