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Maison Lardy - 7 pièce(s) - 150 m2 LARDY
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Achat · maison

Maison Lardy - 7 pièce(s) - 150 m2 LARDY

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 91510

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Lardy (91510). Le prix demandé est de 375 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 500,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lardy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lardy 91510

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 375 000 € 120 000 € au-dessus de la médiane locale (255 000 €), soit 47 %.
Prix au m² 2 500 €/m² 102 €/m² en dessous de la médiane locale (2 602 €/m²), soit 4 %.
Surface 150 m² 52 m² au-dessus de la médiane locale (98 m²), soit 53 %.
Fourchette locale 214 740 € - 307 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 214 740 € à 307 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lardy 91510 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 375 000 €. 120 000 € au-dessus de la médiane locale (255 000 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Lardy 91510.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Lardy 91510 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 255 000 €, avec un prix au m² médian de 2 602 €/m². La fourchette centrale observée va de 214 740 € à 307 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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