75010-A vendre appartement 4p-89m2-Traversant-Vue Panoramique sur le canal Saint-Martin-Ascenseur-Cave-Parking

Achat · parking

75010-A vendre appartement 4p-89m2-Traversant-Vue Panoramique sur le canal Saint-Martin-Ascenseur-Cave-Parking

Capifrance Paris 75010

AscenseurParkingCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 89 m² est proposé à la vente à Paris 10e (75010). Le prix demandé est de 1 050 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 797,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 10e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 275 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 050 000 € 440 000 € au-dessus de la médiane locale (610 000 €), soit 72 %.

Prix au m² 11 798 €/m² 2 363 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 435 €/m²), soit 25 %.

Surface 89 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 267 000 € - 750 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local275 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 000 € à 750 000 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, cave

FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur Capifrance.

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Surface proche€/m² plus bas 839 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 050 000 €. 440 000 € au-dessus de la médiane locale (610 000 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 275 annonces actives à l'achat dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 610 000 €, avec un prix au m² médian de 9 435 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 000 € à 750 000 €.

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