Appartement 279 900 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

Appartement 279 900 € CHAMPS SUR MARNE (77420) photo 2

Appartement 279 900 € CHAMPS SUR MARNE (77420) photo 3

Appartement 279 900 € CHAMPS SUR MARNE (77420) photo 4

Appartement 279 900 € CHAMPS SUR MARNE (77420) photo 5

Appartement 279 900 € CHAMPS SUR MARNE (77420) photo 6

Achat · parking

Appartement 279 900 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

Laforet Ile-de-France 77420

AscenseurParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 87 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Champs Sur Marne (77420). Le prix demandé est de 279 900 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 217,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champs-sur-Marne

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 140 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 900 € 64 600 € en dessous de la médiane locale (344 500 €), soit 19 %.

Prix au m² 3 217 €/m² 354 €/m² en dessous de la médiane locale (3 571 €/m²), soit 10 %.

Surface 87 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 257 250 € - 440 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local140 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 257 250 € à 440 000 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Champs Sur Marne Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 259 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

68 m² · 3 pièces · 3 809 €/m²

Même typePièces proches 259 000 €

Appartement 239 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

68 m² · 3 pièces · 3 515 €/m²

Même typePièces proches 239 000 €

Appartement 229 000 € CHAMPS-SUR-MARNE (77420)

81 m² · 4 pièces · 2 827 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 229 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 279 900 €. 64 600 € en dessous de la médiane locale (344 500 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 140 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 344 500 €, avec un prix au m² médian de 3 571 €/m². La fourchette centrale observée va de 257 250 € à 440 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.