Appartement 205 000 € VILLIERS SUR MARNE (94350)

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Achat · appartement

Appartement 205 000 € VILLIERS SUR MARNE (94350)

Laforet Ile-de-France 94350

AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 37 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Villiers Sur Marne (94350). Le prix demandé est de 205 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 540,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villiers-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Sur Marne 94350

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 131 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 205 000 € 79 950 € en dessous de la médiane locale (284 950 €), soit 28 %.

Prix au m² 5 541 €/m² 1 275 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 266 €/m²), soit 30 %.

Surface 37 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 188 500 € - 426 564 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local131 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 500 € à 426 564 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Sur Marne 94350 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 205 000 €. 79 950 € en dessous de la médiane locale (284 950 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 131 annonces actives à l'achat dans Villiers Sur Marne 94350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Sur Marne 94350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 950 €, avec un prix au m² médian de 4 266 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 500 € à 426 564 €.

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