Achat · appartement

Appartement à Persan (95340)

IAD France Ile-de-France 95340

Le bien en détail

Cet appartement de 77 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à Persan (95340). Le prix demandé est de 255 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 311,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Persan

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Persan 95340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 255 000 € 58 000 € au-dessus de la médiane locale (197 000 €), soit 29 %.

Prix au m² 3 312 €/m² 423 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 889 €/m²), soit 15 %.

Surface 77 m² Au niveau de la médiane locale (77 m²).

Fourchette locale 138 000 € - 296 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 000 € à 296 450 €.

FraîcheurAnnonce vue 24 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Persan 95340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 255 000 €. 58 000 € au-dessus de la médiane locale (197 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans à Persan 95340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Persan 95340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 000 €, avec un prix au m² médian de 2 889 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 000 € à 296 450 €.

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