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Bezons Appartement 3 pièces avec terrasse, sud-ouest, résidence récente 60 m2 BEZONS
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Achat · appartement

Bezons Appartement 3 pièces avec terrasse, sud-ouest, résidence récente 60 m2 BEZONS

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95870
Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 60 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Bezons (95870). Le prix demandé est de 269 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 483,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bezons

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bezons 95870

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 90 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 269 000 € 50 500 € en dessous de la médiane locale (319 500 €), soit 16 %.
Prix au m² 4 483 €/m² 524 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 959 €/m²), soit 13 %.
Surface 60 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 28 %.
Fourchette locale 249 000 € - 385 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local90 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 385 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché BezonsToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bezons 95870 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 269 000 €. 50 500 € en dessous de la médiane locale (319 500 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 90 annonces actives à l'achat dans Bezons 95870.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bezons 95870 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 500 €, avec un prix au m² médian de 3 959 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 385 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

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