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Appartement meublé 4 pièces 79 m² 75018 Paris 18e (Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses)

Location · appartement

Appartement meublé 4 pièces 79 m² 75018 Paris 18e (Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses)

Bienici Paris 75018
MeubléCharges comprisesBalconÉtage 5

Le bien en détail

Cet appartement de 79 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Paris 18e (75018). Le loyer affiché est de 3 070 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 38,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 36 840 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 18e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 070 € 1 775 € au-dessus de la médiane locale (1 295 €), soit 137 %.
Prix au m² 39 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (35 €/m²), soit 11 %.
Surface 79 m² 37 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 88 %.
Fourchette locale 995 € - 1 908 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 995 € à 1 908 €.
DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésmeublé, balcon, charges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les locations locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 3 070 €. 1 775 € au-dessus de la médiane locale (1 295 €), soit 137 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 295 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 995 € à 1 908 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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