Location · appartement

Appartement 3 pièces 56 m² 91210 Draveil (Champrosay)

Bienici Ile-de-France 91210

Charges comprisesCave

Le bien en détail

Cet appartement de 56,23 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Draveil (91210). Le loyer affiché est de 999 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 988 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Draveil

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Draveil 91210

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 999 € 49 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 5 %.

Prix au m² 18 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 14 %.

Surface 56 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 850 € - 1 340 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 340 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Draveil Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location Appartement 3 pièces 45m² DRAVEIL 91210

45 m² · 3 pièces · 21 €/m²

Même typePièces proches 960 €

Location appartement 2 pièces, 44.03m², Draveil - 940 € / mois cc

44.03 m² · 2 pièces · 21 €/m²

Même typePièces proches 940 €

2 pièces - 2ème étage - 41m²

41 m² · 2 pièces · 23 €/m²

Même typePièces proches 926 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Draveil 91210 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 999 €. 49 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Draveil 91210.

Quels sont les prix habituels à la location à Draveil 91210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 340 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.