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Maison à Samois-sur-Seine (77920)

Achat · maison

Maison à Samois-sur-Seine (77920)

IAD France Ile-de-France 77920

Le bien en détail

Cette maison de 157 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Samois Sur Seine (77920). Le prix demandé est de 464 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 955,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Samois Sur Seine 77920

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 464 000 € 140 000 € au-dessus de la médiane locale (324 000 €), soit 43 %.
Prix au m² 2 955 €/m² 150 €/m² en dessous de la médiane locale (3 105 €/m²), soit 5 %.
Surface 157 m² 36 m² au-dessus de la médiane locale (122 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 295 000 € - 418 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 000 € à 418 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Samois Sur Seine 77920 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 464 000 €. 140 000 € au-dessus de la médiane locale (324 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans à Samois Sur Seine 77920.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Samois Sur Seine 77920 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 000 €, avec un prix au m² médian de 3 105 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 000 € à 418 250 €.

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