Achat · appartement
Appartement à Paris (75014)
Voir l'annonceNouveau785 000 €Appartement à Paris (75014)2 chambres3 pièces72 m²Voir plusCaroline Bouan
Localisation
Paris 14e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 145 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
785 000 €
390 000 € au-dessus de la médiane locale (395 000 €), soit 99 %.
Prix au m²
10 903 €/m²
699 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 204 €/m²), soit 7 %.
Surface
72 m²
34 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 89 %.
Fourchette locale
285 000 € - 500 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local145 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 000 € à 500 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 700 000 € PARIS (75014)
67 m² · 3 pièces · 10 448 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 700 000 €
Appartement 650 000 € PARIS (75014)
60 m² · 3 pièces · 10 833 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 650 000 €
Appartement 569 000 € PARIS (75014)
56 m² · 3 pièces · 10 161 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 569 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 785 000 €. 390 000 € au-dessus de la médiane locale (395 000 €), soit 99 %. La comparaison s'appuie sur 145 annonces actives à l'achat dans Paris 14e 75014.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 14e 75014 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 395 000 €, avec un prix au m² médian de 10 204 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 000 € à 500 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.