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Achat · appartement

Appartement à Savigny-le-Temple (77176)

IAD France Ile-de-France 77176

Le bien en détail

Cet appartement de 46 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Savigny Le Temple (77176). Le prix demandé est de 163 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 543,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Montereau 77176 Savigny-le-Temple

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Savigny Le Temple 77176

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 163 000 € 111 900 € en dessous de la médiane locale (274 900 €), soit 41 %.

Prix au m² 3 543 €/m² 737 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 806 €/m²), soit 26 %.

Surface 46 m² 57 m² en dessous de la médiane locale (103 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 245 950 € - 312 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 950 € à 312 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 28 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Savigny Le Temple 77176 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 163 000 €. 111 900 € en dessous de la médiane locale (274 900 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans à Savigny Le Temple 77176.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Savigny Le Temple 77176 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 274 900 €, avec un prix au m² médian de 2 806 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 950 € à 312 500 €.

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