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Fonds de commerce Optique à vendre Seine-Saint-Denis (93)

Achat · appartement

Fonds de commerce Optique à vendre Seine-Saint-Denis (93)

Capifrance Ile-de-France 93290

Le bien en détail

Ce local commercial de 75 m² est proposé à la vente à Rambouillet (93290). Le prix demandé est de 280 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 733,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rambouillet 93290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 000 € 45 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 14 %.
Prix au m² 3 733 €/m² 601 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 133 €/m²), soit 19 %.
Surface 75 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (106 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 222 500 € - 370 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 500 € à 370 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 août sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rambouillet 93290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 280 000 €. 45 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Rambouillet 93290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rambouillet 93290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 3 133 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 500 € à 370 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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