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Location · appartement

Appartement 1 578 €/mois PARIS (75018)

Laforet Paris 75018

Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 38 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 18e (75018). Le loyer affiché est de 1 578 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 41,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 936 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 18e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 578 € 383 € au-dessus de la médiane locale (1 195 €), soit 32 %.

Prix au m² 42 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (36 €/m²), soit 18 %.

Surface 38 m² Au niveau de la médiane locale (39 m²).

Fourchette locale 1 000 € - 1 845 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 000 € à 1 845 €.

Atouts déclarésmeublé

FraîcheurAnnonce vue il y a 12 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 578 €. 383 € au-dessus de la médiane locale (1 195 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 195 €, avec un prix au m² médian de 36 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 000 € à 1 845 €.

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