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Maison à Montgé-en-Goële (77230)
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Achat · maison

Maison à Montgé-en-Goële (77230)

IAD France Ile-de-France 77230

Le bien en détail

Cette maison de 90 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à MontgÉ En GoËLe (77230). Le prix demandé est de 308 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 422,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à MontgÉ En GoËLe 77230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 308 000 € 24 000 € au-dessus de la médiane locale (284 000 €), soit 8 %.
Prix au m² 3 422 €/m² 422 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 000 €/m²), soit 14 %.
Surface 90 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (106 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 179 000 € - 342 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 342 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 10 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à MontgÉ En GoËLe 77230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 308 000 €. 24 000 € au-dessus de la médiane locale (284 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans à MontgÉ En GoËLe 77230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à MontgÉ En GoËLe 77230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 000 €, avec un prix au m² médian de 3 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 342 000 €.

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