Achat · appartement

Neuilly-Plaisance (93) 295 400 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 57.45 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 93360

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 57,45 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Neuilly Plaisance (93360). Le prix demandé est de 295 400 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 141,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neuilly-Plaisance

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 94 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 295 400 € 24 600 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 8 %.

Prix au m² 5 142 €/m² 931 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 211 €/m²), soit 22 %.

Surface 57 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 230 000 € - 476 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local94 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 000 € à 476 750 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 295 400 €. 24 600 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 94 annonces actives à l'achat dans Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 4 211 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 000 € à 476 750 €.

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