Location · appartement

Appartement 4 pièces 94 m² 75003 Paris 3e (Archives)

Bienici Paris 75003

Charges comprisesAscenseurCaveÉtage 2

BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT Oiko Gestion vous propose, Boulevard Beaumarchais, un appartement 4 pièces d'une superficie de 94,4m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une magnifique résidence de standing, au cœur du 3ème arrondissement de Paris. Donnant entièrement sur cour, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié. L'immeuble dispose également d'une gardienne. L'appartement, entièrement rénové, se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, offrant une bel espace de vie de 28m², - une première chambre de 13,5m² avec placard intégré et salle d'eau privative, - une deuxième chambre de 13m² avec placard intégré, - une troisième chambre de 10m² avec placard intégré, - une salle de bains, - un WC séparé. Pas de cave. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gou

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Boulevard Beaumarchais 75003 Paris

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Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 690 € 1 673 € au-dessus de la médiane locale (2 017 €), soit 83 %.

Prix au m² 39 €/m² 10 €/m² en dessous de la médiane locale (49 €/m²), soit 20 %.

Surface 94 m² 44 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 89 %.

Fourchette locale 1 450 € - 3 255 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 450 € à 3 255 €.

Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 9 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 3 690 €. 1 673 € au-dessus de la médiane locale (2 017 €), soit 83 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 017 €, avec un prix au m² médian de 49 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 450 € à 3 255 €.

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