Location · maison

Location Appartement 1 pièce Meublé 31m² GAGNY 93220

FNAIM Ile-de-France 93220

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingÉtage 1

Le bien en détail

Cette maison de 31,68 m², composée d’une pièce, est proposée à la location à 18 Gagny (93220). Le loyer affiché est de 995 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 31,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 940 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villa Dalloz 93220 Gagny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Gagny 93220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 995 € 122 € au-dessus de la médiane locale (874 €), soit 14 %.

Prix au m² 31 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 44 %.

Surface 32 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (30 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 572 € - 938 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 572 € à 938 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Gagny 93220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 995 €. 122 € au-dessus de la médiane locale (874 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans 18 Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 874 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 572 € à 938 €.

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