Achat · maison
Achat Maison 4 pièces 111,61 m 2 Saint-Thibault-des-Vignes
Exclusivité 316 000 € Soit 2 831,29 €/m 2 Vente Achat Maison 4 pièces 111,61 m 2 Saint-Thibault-des-Vignes Favoris Message
Localisation
Saint-Thibault-des-Vignes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Saint Thibault Des Vignes 77400
Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 96 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
316 000 €
20 550 € au-dessus de la médiane locale (295 450 €), soit 7 %.
Prix au m²
2 831 €/m²
769 €/m² en dessous de la médiane locale (3 600 €/m²), soit 21 %.
Surface
112 m²
12 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 12 %.
Fourchette locale
218 500 € - 419 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local96 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 218 500 € à 419 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 22 juin sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Lagny-sur-Marne (77400)
106 m² · 5 pièces · 3 245 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 344 000 €
Maison à Dampmart (77400)
100 m² · 4 pièces · 3 600 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 360 000 €
Maison à Lagny-sur-Marne (77400)
110 m² · 5 pièces · 3 455 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 380 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Saint Thibault Des Vignes 77400 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 316 000 €. 20 550 € au-dessus de la médiane locale (295 450 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 96 annonces actives à l'achat dans T4 Saint Thibault Des Vignes 77400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Saint Thibault Des Vignes 77400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 450 €, avec un prix au m² médian de 3 600 €/m². La fourchette centrale observée va de 218 500 € à 419 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.