Dpt Essonne (91), à vendre VIRY CHATILLON appartement T4/5 avec box en sous-sol

Achat · parking

Dpt Essonne (91), à vendre VIRY CHATILLON appartement T4/5 avec box en sous-sol

Capifrance Ile-de-France 91170

Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 92 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Paris (91170). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 163,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Parc 91170 Viry-Châtillon

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 91170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 94 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 76 030 € en dessous de la médiane locale (275 030 €), soit 28 %.

Prix au m² 2 163 €/m² 1 100 €/m² en dessous de la médiane locale (3 263 €/m²), soit 34 %.

Surface 92 m² Au niveau de la médiane locale (92 m²).

Fourchette locale 169 675 € - 327 515 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local94 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 675 € à 327 515 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue 25 juil. sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 91170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. 76 030 € en dessous de la médiane locale (275 030 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 94 annonces actives à l'achat dans Paris 91170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 030 €, avec un prix au m² médian de 3 263 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 675 € à 327 515 €.

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