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Location · appartement

Location Appartement 4 pièces 71m² NOGENT SUR MARNE 94130

FNAIM Ile-de-France 94130
Charges comprisesCave

Le bien en détail

Cet appartement de 71 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à 18 Nogent Sur Marne (94130). Le loyer affiché est de 1 400 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Nogent Sur Marne 94130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 50 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 4 %.
Prix au m² 20 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (27 €/m²), soit 26 %.
Surface 71 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 54 %.
Fourchette locale 1 280 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 280 € à 1 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscave, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Nogent Sur Marne 94130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 400 €. 50 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans 18 Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 280 € à 1 500 €.

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