Annonces Paris & Île-de-France
Studio entièrement rénové à vendre CLICHY (92), surface habitable 24,18 m2
Studio entièrement rénové à vendre CLICHY (92), surface habitable 24,18 m2 photo 2

Achat · studio

Studio entièrement rénové à vendre CLICHY (92), surface habitable 24,18 m2

Capifrance Ile-de-France 92110

Le bien en détail

Ce studio de 24,18 m² est proposé à la vente à éVry Courcouronnes (92110). Le prix demandé est de 237 939 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 840,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éVry Courcouronnes 92110

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 237 939 € 71 061 € en dessous de la médiane locale (309 000 €), soit 23 %.
Prix au m² 9 840 €/m² 2 535 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 306 €/m²), soit 35 %.
Surface 24 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 40 %.
Fourchette locale 209 827 € - 550 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 827 € à 550 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur Capifrance.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché éVry CourcouronnesToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

STUDIO entièrement rénové à vendre CLICHY (92) surface habitable 23 m2 au 4e étage

STUDIO entièrement rénové à vendre CLICHY (92) surface habitable 23 m2 au 4e étage

23 m² · 9 100 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 209 307 € studio entièrement rénové à vendre CLICHY (92), surface habitable 19,52 m2

studio entièrement rénové à vendre CLICHY (92), surface habitable 19,52 m2

19.52 m² · 9 500 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 185 440 € Appartement 235 000 € CLICHY (92110)

Appartement 235 000 € CLICHY (92110)

31 m² · 2 pièces · 7 581 €/m²

Surface proche€/m² plus bas 235 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éVry Courcouronnes 92110 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 237 939 €. 71 061 € en dessous de la médiane locale (309 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans éVry Courcouronnes 92110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à éVry Courcouronnes 92110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 000 €, avec un prix au m² médian de 7 306 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 827 € à 550 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.