Achat · appartement
Gagny (93) 326 492 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 78.00 m² Avec balcon Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 78.00 m² Avec balcon
Localisation
Gagny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gagny 93220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 116 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
326 492 €
57 492 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 21 %.
Prix au m²
4 186 €/m²
945 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 241 €/m²), soit 29 %.
Surface
78 m²
3 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
183 750 € - 383 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local116 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 750 € à 383 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 225 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 326 492 €. 57 492 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 116 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 3 241 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 750 € à 383 000 €.
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