Achat · maison

Crégy-lès-Meaux (77) Exclusif 275 080 € Maison 5 pièces , 3 chambres 78.88 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77124

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 78,88 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Cregy Les Meaux (77124). Le prix demandé est de 275 080 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 487,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Crégy-lès-Meaux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cregy Les Meaux 77124

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 275 080 € 4 460 € en dessous de la médiane locale (279 540 €), soit 2 %.

Prix au m² 3 487 €/m² 594 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 893 €/m²), soit 21 %.

Surface 79 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (106 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 206 760 € - 359 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 760 € à 359 250 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue 21 août sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cregy Les Meaux 77124 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 275 080 €. 4 460 € en dessous de la médiane locale (279 540 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Cregy Les Meaux 77124.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cregy Les Meaux 77124 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 540 €, avec un prix au m² médian de 2 893 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 760 € à 359 250 €.

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