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Appartement à Montlhéry (91310)
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Achat · appartement

Appartement à Montlhéry (91310)

IAD France Ile-de-France 91310

Le bien en détail

Cet appartement de 59 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à MontlhÉRy (91310). Le prix demandé est de 195 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 305,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à MontlhÉRy 91310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 105 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 195 000 € 126 000 € en dessous de la médiane locale (321 000 €), soit 39 %.
Prix au m² 3 305 €/m² 281 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 025 €/m²), soit 9 %.
Surface 59 m² 50 m² en dessous de la médiane locale (109 m²), soit 46 %.
Fourchette locale 241 500 € - 397 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local105 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 241 500 € à 397 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 29 j sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à MontlhÉRy 91310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 195 000 €. 126 000 € en dessous de la médiane locale (321 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 105 annonces actives à l'achat dans à MontlhÉRy 91310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à MontlhÉRy 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 321 000 €, avec un prix au m² médian de 3 025 €/m². La fourchette centrale observée va de 241 500 € à 397 500 €.

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