Achat · maison

Maison à Marcoussis (91460)

IAD France Ile-de-France 91460

Le bien en détail

Cette maison de 126 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Marcoussis (91460). Le prix demandé est de 389 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 087,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Chouanville 91460 Marcoussis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Marcoussis 91460

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 389 000 € 29 000 € au-dessus de la médiane locale (360 000 €), soit 8 %.

Prix au m² 3 087 €/m² 220 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 867 €/m²), soit 8 %.

Surface 126 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (135 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 289 000 € - 429 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 429 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 13 juil. sur IAD France.

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Même typePièces prochesSurface proche 367 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Marcoussis 91460 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 389 000 €. 29 000 € au-dessus de la médiane locale (360 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans à Marcoussis 91460.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Marcoussis 91460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 000 €, avec un prix au m² médian de 2 867 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 429 000 €.

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