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Appartement 344 900 € ARPAJON (91290)
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Achat · appartement

Appartement 344 900 € ARPAJON (91290)

Laforet Ile-de-France 91290
AscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 127 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Arpajon (91290). Le prix demandé est de 344 900 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 715,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Arpajon

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Arpajon 91290

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 92 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 344 900 € 125 000 € au-dessus de la médiane locale (219 900 €), soit 57 %.
Prix au m² 2 716 €/m² 283 €/m² en dessous de la médiane locale (2 999 €/m²), soit 9 %.
Surface 127 m² 53 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 72 %.
Fourchette locale 179 650 € - 323 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local92 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 650 € à 323 475 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Arpajon 91290 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 344 900 €. 125 000 € au-dessus de la médiane locale (219 900 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 92 annonces actives à l'achat dans Arpajon 91290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Arpajon 91290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 219 900 €, avec un prix au m² médian de 2 999 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 650 € à 323 475 €.

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